パールハイツ川越

  • 埼玉県川越市新宿町二丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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1階 / 37.91㎡の場合

相場
862万円
22.7万円/㎡
320
681
1,042
1,403
AI査定結果
推定相場価格
862万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜1,042万円
18.0万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パールハイツ川越
850万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 37.91㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/06850万円22.4万円1階 37.91㎡ 2DK南東
2024/09/051,190万円29.5万円2階 40.36㎡ 2DK-
2024/08/121,250万円31.0万円2階 40.36㎡ 2DK-
2024/03/301,090万円27.0万円2階 40.36㎡ 2DK南西
2024/02/271,140万円28.2万円2階 40.36㎡ 2DK南西
2024/01/231,350万円33.4万円2階 40.36㎡ 2DK南西
2023/10/091,180万円29.2万円2階 40.36㎡ 2DK南西
2023/08/20780万円17.5万円2階 44.58㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/06
パールハイツ川越
川越市新宿町二丁目
川越駅8分 850万円22.4万円37.91㎡2DK1階 / 5階建 南東1983年16戸RC
2025/08/30三海ハイツ
川越市南台二丁目
南大塚駅4分 690万円19.1万円36.2㎡1R3階 / 3階建 -1980年10戸RC
2025/10/05サンスプレンダー新富
川越市新富町二丁目
本川越駅4分 1,170万円26.5万円44.21㎡3DK7階 / 8階建 南1980年41戸SRC
2024/09/07第2新宿マンション
川越市新宿町五丁目
川越駅10分 920万円22.9万円40.25㎡2DK4階 / 4階建 南1981年16戸RC
2025/10/22第3新宿マンション
川越市新宿町五丁目
川越駅10分 695万円17.3万円40.25㎡2DK4階 / 4階建 -1981年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で31.4%上昇、川越市では31.9%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+31.4%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-31.9%

マンション概要

マンション名パールハイツ川越
所在地埼玉県川越市新宿町二丁目
交通東武東上線川越駅徒歩8分
築年月1983年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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