1978〜1988年築, 専有面積30.36㎡〜50.36㎡の平均販売価格
埼玉県
34.2万円/㎡
前年比+5.7%
川越市
19.3万円/㎡
前年比-24.7%
パールハイツ川越
埼玉県川越市新宿町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 40.36㎡の場合
相場
1,227万円
30.4万円/㎡
702
1,052
1,402
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,402万円
26.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月21日
パールハイツ川越
1,190万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 40.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 1,190万円 | 29.5万円 | 2階 | 40.36㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/12 | 1,250万円 | 31.0万円 | 2階 | 40.36㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/30 | 1,090万円 | 27.0万円 | 2階 | 40.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,140万円 | 28.2万円 | 2階 | 40.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/23 | 1,350万円 | 33.4万円 | 2階 | 40.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/09 | 1,180万円 | 29.2万円 | 2階 | 40.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/20 | 780万円 | 17.5万円 | 2階 | 44.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,190万円 | 29.5万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | シャトー利休 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.47㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/28 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,780万円 | 39.5万円 | 45.03㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,480万円 | 31.1万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 1,100万円 | 22.7万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/14 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,480万円 | 30.2万円 | 49.05㎡ | 1SDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/12 | パールハイツ川越II 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,399万円 | 33.8万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,350万円 | 28.2万円 | 47.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、川越市では24.7%下落しています。